上周广州超5成二手房源报价下滑 年底将回涨

网易房产12月11日讯 年底将近，一手市场十分热闹，相比之下二手市场则低调不少。数据显示，广州上周仍有5成二手房源报价下滑，不过本周相关指数已回升至42.79%，而本周其他一线城市的二手住宅报价指数也全线上涨，但波动幅度不大。

业内人士分析认为，近期政策和市场的平稳，预计二手市场的稳定状态至少将延续至春节，但一线城市二手住宅价格将维持小幅上涨，广州二手房也处于稳定的量价恢复阶段。

上周广州超5成二手房源报价下滑 天河报价四周连降

中原集团数据显示，上周广州二手住宅报价指数为41.9%，环比下降5.9个百分点，波动幅度明显加大。

其中，有57%的房源报价出现下降，环比上升5.3个百分点。从幅度上来看，也有高达52%的盘源报价下调了1%-20%，环比上升，而报价下调5%-10%的业主也占10%。

上周的广州二手市场中，依然有40.8%的房源报价出现上升，环比减少6.5%，报价上升1%-5%的房源占22%，报价上升10%-20%的盘源比例占6%，两项比例也双双滑落。

另外，有10%的盘源报价波动幅度不超过1%，连续两周比例上升。

就区域而言，越秀、海珠、荔湾三区二手报价纷纷上调，越秀报价上涨幅度甚至达到4.02%，是涨幅最大的区域。与此相反，其他六区报价则都下调，下降幅度最为突出的区域是番禺，报价下调4.03%，花都、萝岗下调幅度超过2%，其中，天河报价连续四周小降。

二手市场至少稳定到春节 报价将小幅上涨