百度乐居模式让房地产营销更有效、更低碳

买房是一个人、一个家庭一生中的大事件，做出购房决策的基础来自于购房者对区域、楼盘、开发商等信息的及时、完整和准确的了解，而做出实质性购买行为的基础还需要买家与卖家之间直接、有效的交流与互动，这两个条件常常很难同时满足。这种信息不对称的状态自然不利于交易的达成。

从开发商的角度看，传统的卖房行为是单向的销售行为；开发商根据自身的市场调查与判断来制定销售与推广策略，这是另一种形式的信息不对称。除了在售楼处有限的接触外，开发商与大量潜在的购房者人群间仍然是缺乏直接的、有效的沟通与互动，这同样制约了交易的达成并流失掉大量潜在客户资源。

这种买家和卖家信息不对称的矛盾，不仅是房地产营销，也是所有营销的核心矛盾。

    网络每天都在给人创造惊喜，也给人带来无穷的想象空间。“新浪乐居”和“百度”合作推出的“百度乐居”，让这种信息不对称的问题迎刃而解。

在网络时代，房地产的营销模式正在在发生深刻的嬗变。因为，各类不同的资源，开发商、购房者、专业人士、中介代理机构、广告机构、发布渠道等等被网络重新组合了。在这个时代，一些在传统营销时代从未被质疑过的问题被提了出来：比如，房地产的销售终端究竟在哪里？是在售楼处吗？再比如，购房的起点在哪里？是在平媒（报纸或杂志）广告或路牌广告吗？网络让资源的时空关系重新组合成为可能，网络在重组资源，也在重建秩序。因此，营销的外延和内涵依据不同的时空维度发生变化，售楼处也许不再是一个静态的实体，而是一个动态的衍生于线上线下的生态链，而在这个生态链的每个环节都在生产客户。

由此可以看到，新浪乐居的门户网站、内容优势和百度搜索引擎优势整合后，无疑将给购房者购房理念、选房行为带来巨大变化的可能。“百度乐居”推出后，售楼处的终端已前置到个人电脑、延展到了每个家庭，购房者从“被动看房”到“主动选房”，从“模糊意愿”到“精准定位”，借助于百度乐居的内容、渠道及通讯的复合优势，买方和卖方的沟通与互动效率将飞速提升，购房者和开发商双方将从此模式中直接受益，获得双赢。

房地产营销的效率大幅提升，而且还很低碳，买卖双方的关系变得更加直接、和谐，同时还很低碳，节约了大量的社会资源和交易成本，这就是“百度乐居”创新的价值和魅力。祝福“百度乐居”，一路走好。