国研中心称2013年房价不具大幅反弹条件

　　观点地产网讯：

　　1月31日消息，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲近期表示，2013年房地产市场不具备房价大幅反弹的条件，但需防备不确定因素对房地产市场冲击。

　　任兴洲表示，2013年有多重促进房地产市场平稳增长的因素。首先，十八大和中央经济工作会议信号清晰明确，坚持房地产调控不动摇。这有利于稳定房地产市场的预期。其次，2012年交易量明显增加，两年多调控积累下来的交易量集中释放出来，对2013年的需求压力也有一定缓解。第三，全国的库存仍处高位，截止2012年11月底，全国房屋待收面积3.3亿平方米，是2006年以来的历史最高点。第四，保障性住房建设和投入使用增加了市场供给，缓解了一部分压力。

　　他指出，要警惕影响房地产市场波动的不确定因素，包括宏观经济走势、信贷的取向和力度、欧美等国的量化宽松政策和各地市场供给情况。"如果这些因素起了变化，对房地产市场将形成直接或间接的冲击，进而带来市场波动"。