今明两年深圳商业项目入市量翻番 增170万平米

　　观点地产网讯

　　1月31日，深圳中原地产数据统计显示，今明两年是深圳大型商业面世的高峰期，预计会有19个大型商业项目入市，将增加商业面积170万平米以上，较过去两年有大幅增长。 到2017年，深圳的购物中心面积将从目前的438万平方米增加到922万平方米，扩容一倍。

　　据悉，这19个大型商业项目中有13个属于综合体，这些项目多处于地铁沿线或其他交通枢纽地段，功能上一般以住宅和办公为主，同时配备有商业、酒店、展览等。

　　来自世联地产(002285,股吧)的统计显示，深圳的购物中心面积将从目前的438万平方米增加到2017年的922万平方米，涨幅达到111%，购物中心的个数将从68个增加到2017年的112个。

　　此外，据中原地产研究表明，今后购物中心的供应格局正在发生变化，大型商业正在向原特区外蔓延。社区商业也由住宅的单纯配套逐渐演变成为社区或组团的大型集中商业，逐渐集结人气形成区域商业中心。