福州底价出让四幅地块 总成交价22.3亿元

　　观点地产网讯

　　1月28日，福州市土地矿产交易中心发布公告称，当天以底价成功出让四幅地块，总出让面积89.99亩，总成交价款22.263亿。另外，原定当天公开挂牌出让的三幅加油加气站地块根据市政府的要求暂缓出让。

　　根据公告，成功出让的四幅地块具体情况为：宗地2012-19号地块由福州市三坊七巷保护开发有限公司以底价17.1亿元竞得。该地块位于鼓楼区吉庇路北侧，用途为商服(商业)用地；土地面积16220平方米(合24.33亩)；地下负一层及负二层可建设地下商业建筑面积不超过9500平方米。

　　宗地2012-20号地块，由中国神华(601088,股吧)能源股份有限公司以底价3.81亿元竞得，该地块位于台江区鼓山大桥东侧，海峡金融商务区Y、Z地块；土地面积31690平方米，用途为商服(酒店、商务办公)用地。该地块竞得人应承诺今后在福州设立区域总部，项目建成后仅限于自用，不得分割销售或转让。

　　宗地2012-21号地块，由福建中鸿融资担保有限以底价1.19亿元竞得。地块位于台江区鼓山大桥西侧，用途为商服(商务办公)用地；土地面积9914平方米；该项目建成后只能分割销售给竞买人所属集团实际控股，并在福州注册纳税的金融类关联企业。

　　宗地2012-25号地块，由福建巨成实业发展有限公司以底价1630万元竞得。地块位于晋安区双福路西侧，原鼓山镇垃圾转运站地块，用途为住宅用地；土地面积2168平方米。

　　而此前1月18日，福州举行今年第一场土地拍卖，当天共成功出让三宗地块，总成交金额达到30.77亿元。参拍的有保利、世茂等，但成交的三宗地块全由福州本地房企竞得，且竞争颇为激烈。