亿城2.2亿售北京西山华府等存量房项目

　　观点地产网讯：

　　2月5日，亿城集团股份有限公司发布公告称，与子公司北京亿城、北京亿城山水于2月4日同非关联方国泰创业投资、嘉泽股权投资(两者合称"交易对方")签订《关于股份转让、房屋买卖以及债权转让的协议书》。

　　该协议内容为，亿城股份(000616,股吧)以2.21亿元向交易对方出售北京亿城山水100%股权，交易对方接受北京亿城山水全部现有债务8.59亿元；北京亿城以1.5亿元向交易对方出售颐园会所和配套房产；北京亿城山水将其全资子公司西海龙湖置业有限公司持有的1.5亿元转让给北京亿城。

　　交易完成后，交易对方取得北京亿城山水100%股权以及颐园会所和配套房产，国泰创业投资持有北京亿城山水5%股权，嘉泽股权投资持有北亿城山水95%股权，亿城股份不再持有北京亿城山水股权。

　　资料显示，颐园会所和配套房产位于北京市海淀区巴沟南路，是北京亿城开发项目碧水云天·颐园的一部分，用途是会所和配套。

　　国泰创业投资主营业务为创业投资业务、创业投资咨询业务等等。其股东占股情况为北京阿尔普科技有限公司持股58%，北京国泰兴业投资有限公司占比42%。

　　该公司2012年营业收入为5.72亿元，净利润为1737.44万元；截至2012年12月31日，资产总额为4.98亿元，净资产为1.11亿元。

　　而嘉泽股权投资业主要从事对非上市企业的股权投资、通过认购非公开发行股票或者受让股权等方式持有上市公司股份以及相关咨询服务。其股东情况为北京国泰创业投资有限公司持股90%，北京国泰兴业投资有限公司持股10%。

　　该公司于2012年11月底注册成立，2012年营业收入为零；截至2012年12月31日，资产总额为1000万元，净资产1000万元。

　　公告显示，上述股权转让、房屋买卖和债权转让事宜构成一个完整的不可分割的交易，预计可为亿城股份增加利润7900万元。

　　亿城股份表示，通过本次交易，公司将西山华府综合楼项目与相对低效的万城华府会所和西山华府会所、颐园会所和配套房产捆绑出售，从上市公司剥离出去，盘活了资产，减少了负债，回收了资金，公司可将资金配置到能够产生更高收益的领域，提高公司的资金使用效率和盈利能力。

　　同时，通过本次交易，进一步增强了公司资产的流动性，从合并报表角度进一步降低了上市公司的资产负债率，优化了公司的资产负债结构，符合公司和全体股东的利益。