渣打报告预计今年中国房价将会适度上涨

　　观点地产网讯：

　　综合媒体2月18日报道，渣打银行近日发布对30家开发商的专项调查报告称，中国房地产市场正在加紧动力复苏，开发商重返土地市场，2013年建设规模有望增加。

　　同时，接受调查的开发商预期，今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。

　　据悉，渣打银行研究团队于1去年12月至今年1月期间对30家房地产商进行的专项调查发现，开发商景气指数持续上升达52，由于对未来销售的信心和看好未来政策立场处于上升状态，但融资压力仍为开发商景气的较大拖累因素。

　　接受调查的企业位于二三线城市(分别位于武汉、西安、石家庄、成都、中山、南京等市。)

　　调查报告显示，30家受访企业中，5家开发商表示，今年的建设规模将大于去年。20家开发商表示，与3个月前相比其所在城市开发商的拿地意愿增强。18家有意向在未来3至6个月购入土地，这一比例也为渣打最近四次调查中最高值。

　　房屋销售方面，受访企业的三分之二表示，去年四季度行业销售状况好于三季度。其中14家开发商对未来三个月市场信心“增加很多”，12家开发商表示信心略有增加，17家开发商逾期2013年销售状况会略好于上年，4家对今年销售状况较为乐观。

　　而房价走势方面，在本次调研的30家公司中，10家反馈其过去三个月中新房房价上涨了10%以上，而上期调研只有5家。反馈房价降低的受访者数目减少，但近一半受访者称知道有开发商仍在通过降价措施吸引购房者，只有7家受访者称见到其他开发商开始略微提价。

　　另外，渣打银行称，中国的房地产至关重要。本次调研显示2013年中国经济及其他方面都将强于2012年，而房地产仍为中国经济增长的突出动力。