沈阳节后首拍溢价5.47% 龙湖年前创新地王

　　观点地产网讯：

　　2月19日，沈阳迎来春节后的首场土地拍卖，位于沈北新区一宗地块以拍卖方式出让。最宗该地块以总价1.37亿元人民币成功出让，溢价率为5.47%，竞得人为沈阳富嘉园房地产开发有限公司。

　　资料显示，该宗地编号为沈北2012-101的203国道西侧-30地块，坐落于沈北新区新城子现代副城，为商用混合的综合地块。规划土地面积103664平方米，其中商业比例≤10%，容积率（地上）≤1.6>

　　1.0，起拍价格为784元每建筑平方米。

　　而春节前的沈阳土地市场，已有多宗地块拍出过亿元的成交总价。其中，位于长白西二街东地块被龙湖地产以总价10.4亿元竞得，刷新万科在2012年保持的9.6亿地块成交记录，成为沈阳新地王。

　　该地块用地性质为住宅、商业，规划土地面积117099平方米，起拍价格2813元每建筑平方米。