合肥两宅地5.53亿元成交 最高溢价达76%

　　观点地产网讯：

　　2月21日，合肥土地市场原定于2月20日出让而延期的肥东两宗纯居住用地FD196、FD187地块顺利成交，共录得出让金5.53亿元。

　　据悉，肥东FD187宗地由安徽瑞泰置业有限公司，以318万元/亩的底价竞得，总价25338.24万元，地面价4770.47元/平方米，楼面地价1980.19元/平方米，溢价率59%。

　　该地块位于店埠镇包公大道南、桂王路东，规划为79.68(其中含规划支路用地10.54亩)亩的居住地块，容积率≤2.5，建筑密度≤21%，绿化率≥40%，参考单价200万元/亩，竞买保证金为5000万元。

　　肥东FD196宗地由安徽斌锋置业投资发展有限公司，以352万元/亩的底价竞得，总价29972.8万元，地面价5280.52元/平方米，楼面地价2112.21元/平方米，溢价率76%。

　　该地块位于店埠镇桂王路东、规划古河路北，规划为85.15(其中含规划支路用地4.87亩)亩的居住地块，容积率≤2.5，建筑密度≤21%，绿化率≥40%，参考单价200万元/亩，竞买保证金5000万元。

　　而按原计划于2月20日出让的庐江县38#地块由庐江香舍花园度假酒店有限公司以总价2989.36万元成功竞得。地面价为1290.12元/平方米，楼面价1290.12元/平方米，溢价率62%。

　　庐江县38#地块位于庐城镇城东新区外环东路以东，规划为34.76亩的商服(旅馆)地块，容积率为1，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，参考单价53万元/亩，竞买保证金920万元。