穗房管局否认已暂停受理外地人补缴社保购房

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　　2月26日综合媒体报道，近日有消息援引多家按揭和中介公司人士的话称，广州市国土房管局从23日起已暂停受理外地人补缴社保购房。不过，房管局相关负责人并未承认此限购收紧措施。

　　早前多名中介机构人士证实，“新国五条”发布后一日，就已经收到“内部通知”，称补缴社保无法过户。满堂红负责人也称收到了广州市六区房管局通知，递件时不再受理补缴社保。多家开发商也表示，他们从去年11月起往房管局递交了交易登记资料，房管局批量送税务复核，但目前绝大部分未获得复核通知。

　　据了解，广州楼市每周平均成交量为2500套，一个月成交量约1万套，外地买家约占三成，到目前为止至少有上万套的外地买家补税单或社保的被积压未完成交易。当中以花都、南沙、萝岗等外地买家集中区最受影响。若该政策持续执行，定将影响未来两三个月广州的二手市场，特别是去年外地客户占比达65%的番禺。

　　不过，房管局相关负责人并未承认上述限购收紧措施。“根据广州市限购政策规定，凡在广州市缴纳一年以上的税务或社保的非户籍人口或家庭可在本市购买一套住房，在实际操作过程中，允许该类家庭或个人补办相关证明购房，我局目前仍按此执行，下一步，我局将结合贯彻国五条精神，将重新研究该类限购措施，并及时向媒体通报。”房管局相关负责人称。