龙湖地产今年拟投1亿于“金苹果”计划

　　观点地产网讯：

　　2月28日，龙湖地产有限公司在重庆（楼盘）推出“金苹果”计划，旨在整合旗下地产开发、商业运营以及物业服务板块的资源，为销售型商业物业客户提供服务平台，为此今年该集团将投入1亿元资金。

　　据介绍，“金苹果”计划提供生活服务和资产管理两大系统，主要通过定位辅导、经营辅导、招商促进等服务，缩短商铺、写字楼、精装SOHO等销售型商业物业的闲置周期与提高租金收益。从今年3月起，该计划将陆续在北京（楼盘）、上海（楼盘）、重庆、成都等14个城市启动。

　　据龙湖相关负责人介绍，“金苹果”计划将会打破传统销售型商业物业的各种局限，通过专业平台和职业招商，提供龙湖针对销售型商业物业的“月嫂”服务，缩短收益的“婴儿期”。

　　龙湖集团首席市场官秦力洪介绍，4年前，龙湖就已开始朝这方面引导，2011年开始搭建龙湖物业的租售中心，2011年下半年零星有租售中心开张，为龙湖的业主提供二手房的租售服务。截至去年年底，租售中心在全国已达70多家(仅限龙湖旗下物业)，并已形成几百人的队伍。在重庆、成都，租售中心的单人成交金额在二手房中介行业之中排名前三。

　　此外，在商业地产方面，龙湖集团商业地产部总经理魏健指出，龙湖为销售型物业业主服务的同时，自身持有物业的运营也将获益。个体投资者可以帮助龙湖做大商业规模，而龙湖则可以帮助个体投资者补长短板，共同受益，快速实现商业综合体“B+C”(大型综合体配合能够满足个性化需求的中小商户)的共同发展。

　　魏健续称，这样将改变单纯地向客户出售商业物业的传统生意模式，龙湖提倡“同路人”文化，金苹果计划就是龙湖在商业地产发展之路上，与客户一起分享红利与价值。