郁亮房产税对整体调控有帮助

　　观点地产网讯：

　　2月28日下午，万科总裁郁亮在2012年度业绩发布会上表示，房地产调控是长期性任务，调控的目标使行业有健康发展的可能性，让更多的普通人能有房住，所以面对刚出台的国五条，万科的策略不会变，仍将以普通住宅为主。

　　郁亮介绍到，2012年万科的市场占有率为2.18%，今后会继续争取提高；同时，合作开发是万科所需要的，这也是万科长期不变的策略，今后全面合作将是大的前提。

　　谈到近期热议的房产税问题，郁亮认为，其实房产税对市场的影响还不是主要的，但对整体调控有帮助，不过最终还是要看房产税的扩大怎样具体实行。

　　另外，对于今年以来部分热点城市房价过快上涨，郁亮则认为，从目前一线城市存货情况来看，房价并不具备大涨的可能性。个别城市房价复苏的行为，万科密切关注就可以，不会特别在意。

　　此外，郁亮还再次谈到了万科的国际化，其称，随着公司联手新世界在香港成功拿地，同时还与商铁狮门合作开发北美项目，标志着万科已经实现在香港与美国的布局，万科的国际化和是否看好国内市场其实没有关系，万科的未来一定是一个国际化的企业，万科希望跟国外的优秀企业学习。