香港永利地产发展预计下月19日以介绍形式上市

　　观点地产网讯：

　　2月28日，永利地产发展有限公司宣布，已向联交所上市委员会申请批准386,175,758股每股面值0.01港元的普通股上市及买卖。预计股份将于3月19日开始在联交所买卖，股份买卖单位为每手4000股，股份代码为864。

　　公开资料显示，永利地产发展有限公司于2012年3月23日在百慕达注册成立为有限公司。分拆前，该公司由永利股份全资拥有，为分拆前永利控股集团的物业投资业务分部。

　　其从事业务为物业投资，主要为租赁位于香港的已建成商业及住宅物业。物业组合集中于香港商业及住宅物业，商业物业主要包括商业用途的零售铺位。截至最后实际可行日期，其物业组合有位于香港的34个物业及国内的1个物业，总公平值分别为约9.48亿港元及人民币620万元。

　　其中国内的1个物业为，位于深圳（楼盘）罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦14楼1409单位。据评测顾问公司估值，于2012年12月31日现况下市值为620万元。

　　但永利地产发展表示，其打算将深圳物业作租赁用途，但鉴于公司的投资重点在香港，将考虑于时机合适时出售此物业。且集团概无计划于中国或其他海外市场进一步扩展业务。

　　此外，永利地产控股股东永利控股集团由四间间接全资附属公司组成，分别为碧豪、银迅、海佳及景逸，于1997年4月10日在联交所上市。银迅、海佳及景逸分别于2010年7月、2010年11月及2012年6月以分拆前永利控股集团额外物业投资附属公司的方式注册成立。

　　永利地产表示，计划提高集团作为香港物业投资者的市场地位，并采取明确物业投资方法、紧贴市场租金情况，于磋商租赁协议时最大化物业投资回报率、完善物业组合同时保持财政审慎的主要策略继续扩充物业组合及改善业务表现。