阳光城联手歌斐资产设立地产基金

　　观点地产网讯

　　3月5日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司及其全资子公司福建阳光城房地产开发有限公司拟与芜湖（楼盘）歌斐资产管理有限公司签订《合作投资协议》。

　　据悉，歌斐资产将作为普通合伙人设立有限合伙制基金，资金规模不超过24亿元，与公司共同投资公司全资子公司福建臻阳房地产开发有限公司的福州（楼盘）奥体项目、控股子公司上海（楼盘）亚特隆房地产开发有限公司的上海罗店项目及上海泓顺德房地产开发有限公司的上海嘉定项目。

　　公告披露，参与本次交易并签订投资协议的相关方还有亚特隆另一股东福州市马尾区乐鹏商贸有限公司、泓顺德另一股东福州欣美达投资发展有限公司及其股东陈启锦。

　　据了解，何乐鹏通过持有乐鹏商贸100%的股权间接持有亚特隆49%的股权,陈启锦通过持有欣美达100%的股权间接持有泓顺德49%的股权。

　　根据投资协议可知，福州奥体项目预计资金需求不超过20.35亿元，阳光城投资9.35亿元，歌斐基金拟投资不超过11亿元；上海罗店项目预计资金需求不超过4.02亿元，阳光城投资2.02亿元，歌斐基金投资不超过2亿元；上海嘉定项目预计资金需求不超过4.09亿元，阳光城投资2.09亿元，歌斐基金投资不超过2亿元。

　　上述交易完成后，阳光城和歌斐基金对以上三家公司持股比例为51%和49%。另外，歌斐基金还为以上3个项目配套提供9亿的流动性资金支持。

　　早前资料显示，去年7月时，歌斐资产就曾与阳光城签订合作框架协议，合作投资福州、厦门（楼盘）地产项目，并成功发行“歌斐居业1号-阳光城地产基金”，合计募集规模约9.3亿元。