传烟台试行二手房20%征税新政一日即叫停

　　观点地产网讯：

　　据3月5日媒体报道称，山东烟台（楼盘）执行楼市个税新政一天后被叫停，地税局工作人员解释称目前执行新政策尚不完善，具体方案仍在商讨。

　　更有报道显示，烟台市福山区地税局发言人士于4日下午对外称，“新国五条”细则中，二手房交易缴纳差额20%的个人所得税在该地区并未执行过，更无执行后紧急叫停情况，此项新规是否执行以及何时执行目前尚不明确，需等待上级部门的文件。

　　3月1日，国务院公布的新“国五条”细则明确了转让二手房征收20%个税等刺激市场神经条款，随后立即有消息称山东烟台成为第一个实施细则的城市。

　　3月4日，烟台本地媒体称福山区关于二手房交易缴纳差额20%的税已开始执行。具体执行内容为：房产证五年内上市交易需缴纳差额的20%的个人所得税，超过五年则不收取。

　　国务院办公厅3月1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，指出当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。因此要做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展。

　　其中，细则特别强调，“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征”。