广州3区新房成交均价超过3万 海珠区首次入列

　　观点地产网讯：

　　3月18日消息，广州（楼盘）市国土局近日发布2013年1、2月广州市10区房地产市场运行情况的通报。数据显示，今年2月广州市天河、越秀、海珠区一手房均价均破3万，分别为33658、32572、31713元/平方米。其中，海珠区一手楼均价首次突破三万，这也是首次广州市内3区一手楼每平方米均价同时超过3万元。

　　据通报，今年1月全市10区一手房网签面积96.91万平方米，同比增加204.1%，环比增加12.2%；网签均价为15946元/平方米，同比上升13.6%，环比上升2.9%。而今年2月全市10区一手房网签面积为51.86万平方米，同比增加104.6%，环比减少46.5%；网上签约均价为16298元/平方米，同比上升15.1%，环比上升2.2%。

　　二手房市场方面，1月交易登记面积33.11万平方米，同比增加34.8%，环比减少44.2%；2月二手房交易同比增加近2倍：交易登记面积54.24万平方米，同比增加194.2%，环比增加63.8%。

　　而全市租房均价近月略有下降。1月住宅租房均价为每平方米29元，2月则为每平方米27元，均低于去年12月32元的住宅租房均价。