上海8幅地块本周出让 两宅地备受关注

　　观点地产网讯：

　　根据上海（楼盘）规土局的出让计划，本周上海共有8幅地块入市交易，其中周浦镇08单元06-05地块成为本年首块起始楼板价超万元的宅地，而黄浦江南延伸段的两块商办地的起拍价合计近20亿元。

　　据了解，该8幅地块中包括5幅商业用地，1幅商住办用地及2幅住宅用地；累计出让面积45.9万平方米，出让起始总价达50.57亿元。

　　其中，两幅纯宅地备受关注。截至3月19日，周浦镇08单元06-05地块，已有30家企业领取竞买申请书，5家企业提交竞买申请。宝山区罗店中心镇新镇区F1-1地块，已有24家企业领取竞买申请书，6家企业提交竞买申请。

　　挂牌公告显示，周浦镇08单元06-05地块，出让面积为48968.9平方米，容积率为2，起始总价高达约9.9亿元，折合起始楼板价超过1万元/平方米。这也是上海今年以来首宗起始楼板价突破万元的宅地。

　　宝山区罗店中心镇新镇区F1-1地块，出让面积为110021.9平方米，容积率为1.01，起始总价为9.57亿元，起始楼板价为8612元/平方米。

　　此外，3幅商办地块所处位置较佳。其中黄浦江南延伸段ES2单元17-1b、17-1a两幅地块皆邻近世博园区，周边建筑稀少，部分尚处于建设当中，两幅地起拍价合计接近20亿元。