首开股份去年毛利大幅下降 今年首两月签约33.9亿

　　观点地产网讯：

　　3月19日晚间，北京（楼盘）首都开发股份有限公司公布2012年度业绩快报，去年该公司实现营业总收入126.76亿元，较上年同期增长40.18%；实现营业利润20亿元，同比下降15.2%。

　　对于期内营业收入大幅增长，首开股份(600376,股吧)方面表示，主要因为该公司已售的房地产开发项目在去年实现竣工交用及结算面积大幅增加。

　　公告另披露，去年全年，首开股份实现利润总额20.12亿元，同比下降15.71%；归属于上市公司股东的净利润为15.83亿元，较上年下降15.66%。基本每股收益为1.059元。

　　对于报告期内营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益同比均有所下降，首开股份方面表示，一方面，该公司结算京外项目面积大幅增加，其毛利率较京内商品房项目低。另一方面，京内保障房项目结算面积大幅增加，毛利率较低。因而导致该公司房地产开发项目结算综合毛利率有所下降。

　　与此同时，财务费用增长幅度较大，投资收益有所下降也是上述指标同比下降的原因。

　　截止至报告期末，首开股份总资产按年增长14.66%至708.530216亿元。

　　同一天，首开股份亦公布2013年1-2月份销售情况简报，今年前两月，该公司实现签约面积21.05万平方米(含地下车库等)，同比增长217.74%；实现签约金额33.88亿元，同比增长305.01%。