东华实业去年营收5.35亿 将加大矿产行业发展

　　观点地产网讯

　　3月26日，东华实业(600393,股吧)发布2012年年报。2012年公司全年实现营业收入5.35亿元，比上年同期减少了31.17%，主要原因是本身公司符合收入确认条件的竣工房地产销售额减少；归属母公司净利润3017.45万元，同比增加了167.51%，主要原因是公司销售毛利率同比有所提高,同时费用有所下降。

　　截止2012年12月31日，公司总资产35.36亿元，归属于母公司的所有者权益9.32亿元。

　　公告称，受2012年国家房地产调控以及公司自身可售存货供应量减少的影响，报告期内本公司北京（楼盘）项目签约套数及签约金额比2011年有所下降。报告期内，公司全年有销售收入的项目主要包括江门（楼盘）项目、河南三门峡的天鹅湾项目、北京天鹅湾项目以及广州（楼盘）地区零星存量物业等。

　　具体而言，江门方面，江门天鹅湾项目全年签约销售面积47039.44平方米，签约金额2.39亿元。全年实现结算销售收入29870.85万元；三门峡方面，三门峡天鹅湾全年共签约面积28459.73平方米，签约金额7548.87万元，全年实现结算销售收入8940.04万元；广州方面，零散物业全年实现结算销售收入2697.12万元，实现租金收入1156.56万元。北京方面，北京天鹅湾项目全年签约销售面积8221.16平方米，签约金额1.03亿元。全年实现结算收入6427.12万元。

　　此外，在去年12月10日，东华实业还以子公司北京博成房地产开发有限公司的名义参与了北京产权交所关于茶陵嘉元矿业有限公司64%股权及963.1万元债权的竞标，并最终以6544万元竞得并签订《产权交易合同》。

　　同时与中国五矿集团全资子公司二十三冶建设集团有限公司签订长达五年的战略合作协议，对方以工程总承包或施工总承包身份，参与公司矿业项目的运作。

　　东华实业称，今后，公司仍将在继续开发现有房地产项目的同时，逐步加大向矿产行业发展的步伐，增强公司在矿产经营业务方面的管理能力和经验水平，并根据公司实际的经营情况以及资金状况，合理的安排及增加参与矿产项目的投资比例，为公司在日益激烈的市场竞争中找到新的发展领域及新的利润增长点。