天津房产市场交易活跃 成交环比上涨7%

上周天津市新建商品住宅共成交2058套，环比上涨7%，成交整体呈现“量涨价跌”的态势，成交面积环比上涨7%，成交均价环比下降2%。

从各区域来看，上周中心城区商品住宅共成交307套，环比下滑6%，成交面积3.4万平方米，环比下滑1%；成交均价16477元/平方米，环比回落2%。上周环城四区成交850套，环比上扬17%，成交面积8.3万平方米，环比上涨15%；成交均价8986元/平方米，环比回落3%。滨海新区成交435套，环比增长25%，成交面积4.2万平方米，环比上涨27%，成交均价8618元/平方米，环比回落3%。远郊区县成交466套，环比减少11%，成交面积4.8万平方米，环比增长12%，成交均价为6761元/平方米，环比回落1%。

上周全市多数区县新建商品住宅成交量延续年底上扬趋势，其中南开区上涨最为显著，涨幅达54%；塘沽区环比上涨49%，居于次席；津南区成交量环比增长36%，涨幅位居第三位。蓟县上周成交量下滑幅度最大，达43%。

成交价格方面，多数区县均微幅调整，以回落为主。南开区、津南区上周价格回落8%，为回落幅度最大的区域；宁河县回落7%，位列第三位，河北区价格上涨幅度最高，达11%。

天津市二手私产住宅方面，上周成交总量1470套，环比上涨11.3%；成交面积11.9万平方米，环比上涨10.4%，套均面积80.8平方米；成交均价9105元/平方米，环比上涨3.9%。