别墅单价达10万 荔湾版块价值有望提升

记者近日获悉，位于荔湾区西湾路的富力唐宁花园不断刷新该区域成交单价的记录，其别墅组团“唐宁公馆”继本月初创下销售单价7万元/㎡的高价后，近期更推出单价10万元/㎡的双拼楼王别墅。楼盘销售负责人表示，随着项目周边配套日趋成熟，且剩余别墅房源数量日益减少，不排除价格会有继续攀升的可能。

别墅单价创版块新高

据介绍，富力唐宁公馆此次推售的别墅户型包括联排和双拼两种，共52套。市场分析人士认为，由于目前老城区别墅产品极为罕见，而在荔湾这一区域更是独一无二，项目的稀缺性决定了其高价值和高价格。据统计，富力唐宁公馆目前最高成交单价达73,000元/㎡。该项目仅销售半个月即售出大半，近日将推出单价为10万元/㎡的双拼楼王别墅。

流花-西湾板块将成新财富中心

近年由政府主导的西湾路升级改造工程将全面完工，交通状况、周边配套均得到很大改善，该版块的价值将呈现持续攀升的态势。另有业内人士认为，西关豪宅在广州几乎绝迹，富力唐宁公馆作为老城区唯一的别墅群，极有可能成为另一个“二沙岛别墅群”，其升值潜力无可限量。