新政引发二手房交易火爆 “抢房入市”为哪般？

二手房个税新政出台，但尚未具体落地时间及细则，各地纷纷出现“抢房入市”的壮观场面。记者近日到广州市二手房交易量排前列的三大房屋交易登记中心走了一圈，发现买卖人士绝大部分为四五十岁以上人士，显示有余钱一次性付款购房、有余房出售的人士都为中老年人，年轻人无法有资格短时间筹一次性付款的钱。即使年轻业主有意出售房屋，其名下房屋多为按揭中，也无法快速赎契完成交易。对于这些“抢房入市”的买家及趁高套现的卖家，他们的心态会是如何呢？记者不妨模仿《西游降魔篇》般贴一道符上身，揣摩一下买卖双方此刻的心意。

对于趁高套现的卖家来说，这个决定不难做出，持有多年房屋累积升值达数倍，假如以后按增值幅度20%征收个税，白白被抽两成利润，不如现在“利己利人”，自己落袋为安。一些卖家其实同时也将是买家，这些“卖一买一”的业主兼买家在此刻最揪心，一方面房子的确很容易出售，也容易碰上些愿意一次性付款的爽快买家，但房子卖了以后若来不及买另一套房屋，有可能以后要为其他业主埋20%个税的单。