中原新政出台，深圳二手房将再入冰冻期

南都讯　记者陈晶　昨日，深圳中原、世联等中介机构市场研究部发布监测报告，数据显示，在细则出台后的短短几天里，二手房放盘量和访客量都出现了明显的上升。此外，深圳中原三级市场本周经理人指数大幅下挫，跌幅约7.6个百分点。

二手房交易或陷冰冻期

深圳中原市场研究部监测的数据显示，细则出台后，二手房放盘量和访客量均出现了明显上升，特别是上周末两天，深圳二手日均成交量上升了近两成。深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，“国五条”实施细则出台后，从短期来看，在地方政府执行细则暂未出台之前，市场仍有一定的缓冲期。若相关部委和地方政府出台执行细则，二手房成交量将会出现明显的下降。

“二手房有可能陷入继‘7·11’之后的又一个冰冻期，市场对政策的适应和消化期将持续半年甚至更长的时间。”贺晓丽说，此次颁布的国五条实施细则内容中，对市场杀伤力最大的当属二手房交易税的加码，“一套总价200万、原值100万的二手房，若按照‘国五条’的规定，在进行二手交易时，个人所得税将比原来多出18万。即使减去部分合理费用，二手住宅交易成本依然增幅不小。”

新房价格也会受波动影响