新春广州楼市成交量环比萎缩 同比上涨100%

专家预计2月成交量将较1月下滑

这两天，记者调查广州各楼盘发现，有不少开发商推出了新春优惠，大开发商折扣积极。但和1月份相比，春节期间打折楼盘数量和折扣力度都稍稍有所减少，而中心六区更是大部分楼盘连折扣都欠奉。

业内人士预计，由于大批人群返乡，广州楼市也即将进入传统淡季，成交量相比1月会有所下滑，但是同比预计仍有100%以上的增长。

郊区盘打折盘环比小增

根据某网数据监控中心统计，截至2013年2月4日，广州在售项目（包括洋房和别墅）一共有344个，2月推出优惠措施的项目有168个，优惠占比为48.84%，优惠楼盘比今年1月份减少2个。

而2月份全市楼盘的打折力度与1月份基本持平，大开发商在新春折扣方面显得更为积极，还有不少楼盘推出了抽奖活动。

据某网统计，广州2月份打折优惠项目最多的区域是花都，打折楼盘达到52个，优惠楼盘占比达到85%。紧随其后的番禺和黄埔，均有50%以上的楼盘推出优惠。总的来说，郊区的打折楼盘相比1月呈现小幅增加的状态。而中心六区打折力度则整体收紧，打折楼盘占比均不到该区新盘的四成。

春节不少市民纷纷返乡过年，不过方圆地产首席分析师邓浩志预测广州新年楼市将依然保持火热，“成交量肯定相比1月份有所萎缩，但同比至少有100%的上涨”。