国务院要求严格执行楼市限购 扩大房产税试点

我们的系列报道楼市新观察，来关注房地产政策的最新变化。今天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署房地产市场调控工作。针对目前的房地产态势，会议确定了以下政策措施：一是，完善稳定房价工作责任制，也就是大家通常所说的问责制，强调各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市，要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。显然，这再次强调了，各地方政府有稳定当地房价的责任，如果房价失控，当地政府难逃其责。　

会议强调的第二条是，坚决抑制投机投资性购房。要求严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。这最后一句话意义非常重大，这意味着原来围绕房产税改革试点是否扩大的争论有了结论，那就是扩大试点。尽管到底扩大到哪些省区和城市还没有具体的内容，但显然扩大房产税试点已经成为事实。