观点20%税收“好看不中用”今年房价还会涨

新“国五条”中，最有实效的是二套房首付比例和贷款利息的提高，其中首付的提高是“最厉害的”。至于增值部分20%的所得税则“好看不中用”，短期内很难操作。比如一套房子的装修费如何计算。最简单的方法是对销售总额征税，如果嫌税率不够，可以再提高一些，更简单，也更快奏效。

———全国政协委员、经济学家李稻葵

（南都特派记者 徐艳 发自北京）