租赁旺季过半 北京租金保持稳定

月初国五条细则出台时，引发了人们对租金价格将出现大幅上涨的恐慌。但是租赁旺季已经过半，根据中介机构的监测，北京租金价格并未出现大幅上涨。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，3月上半月北京租金均价为3600元/月/套，与2月份全月的租金价格相比上涨了2.8%，涨幅比去年同期缩小了0.5个百分点。同时，新增租赁房源也在增加。据统计，近一周来租赁市场新增房源登记量环比上涨了17.3%，而新增租房需求量涨幅与前一周相比基本持平，房源量的快速增加有效缓解了租金上涨压力。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，新政的出台不仅没有助长房租的上涨，反而使得部分业主“转售为租”，租赁市场房源量的增加，有效缓解了租赁旺季供不应求的矛盾，尤其是适合合租的中大户型房源量的增加，有效降低了城市核心区的租住成本。