棠下新墟村下月底开拆 四层以下村屋拆一补一

广州金融城起步区建设有新进展。昨日记者独家获悉，起步区地块内的棠下新墟村拆迁改造签约已启动，3月18日，该村已发出搬迁通知，要求村内租户在4月10日前搬迁完毕，该村将于4月30日前进行整村围蔽，并清拆房屋。此外，金融城石东村段（石东第一股份合作经济社集体物业部分）将从今日起封闭进行厂房拆卸。

棠下新墟村内已贴出搬迁通知。信息时报记者巢晓摄

金融城石东村段今日封闭

记者昨日获悉，棠下新墟村村民已在3月初领取了房屋现状测量图、补偿安置计算表、回迁安置协议等资料，拆迁改造签约已经启动。前日，天河区棠下街棠下股份合作经济联社发出搬迁通知，要求棠下新墟村的租户在4月10日前搬迁完毕。据悉，根据《广州国际金融城起步区棠下新墟村民拆迁补偿和回迁安置协议》的约定，棠下新墟村准备于4月30日前对整村进行围蔽，并开始对房屋进行拆除。

此外，根据广州国际金融城建设指挥工作部署，棠下村集体物业将于3月31日前完成搬迁工作。从4月1日起，棠下新墟村联社就将通知供电、供水部门，对村辖区内的棠下十社、棠下十一社物业集体停止供电、供水。

而同样地处金融城起步区内的金融城石东村段（石东第一股份合作经济社集体物业部分），则将于今日开始封闭，进行厂房拆卸。记者昨日在现场看到，该处的几座写字楼和厂房已被完全推倒。

五层以上按照超建补偿

昨日在棠下新墟村的活动室外，几位在打麻将的村民表示，她们已经签约准备搬迁。记者从一位村民提供的由棠下村民委员会发出的《“广州国际金融城”棠下新墟村村民拆迁房屋补偿安置方案（一）》上看到，村民复建房安置地点为现状地块的广州电池厂地块，村民房屋拆迁安置回迁标准按照“现状建基面积四层以下（包括四层）拆一补一”的原则。

每栋拆迁房屋五层以上（包括五层）及房屋的飘楼、飘台面积按照超建面积计算补偿。超建部分为框架、混合结构的建筑按1600元/平方米的标准补回建筑成本费用；每栋房屋五层（包括五层以上）持有合法产权证明的建筑，还可按建筑面积补偿500元/平方米。

临迁补贴方面，搬迁费以复建面积计算，按照10元/平方米的标准给予支付两次；临迁费则以复建面积计算，按照30元/平方米·月的标准补至回迁为止。

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