详讯1月二手房签销大涨4.5%创近3年新高

　　新浪财经讯 北京时间2月27日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的1月二手房签约销售报告显示，1月数据环比大涨4.5%，创下2010年4月以来新高。

　　NAR指出，二手房签销的强势表现得益于可负担的房价继续吸引买家入市，此外房屋买家都急于在一项税务抵扣政策到期前达成交易。

　　NAR发布的1月二手房签约销售指数为105.9，超过去年12月的101.3。该指数为100意味着二手房签约销售的状况与2001年，即相关数据开始统计的第一年相当。

　　与2012年1月相比，今年1月的二手房签销同比增长9.5%，已连续21个月实现同比上涨。分大区来看，1月美国东北部的二手房签销增长8.2%，南部为5.9%，中西部4.5%，而西部仅为0.1%。

　　计入NAR二手房签销的房屋指的是销售合同已签署但交易没有最终完成的房子。在美国，通常情况下交易将在签约后的两个月内完成。较高的二手房签销预示着未来几个月中房屋的实际销售很可能上涨。

　　1月之前的去年11、12月，美国的二手房签销连续两个月环比下降。(立悟/编译)