前四月我国个人按揭贷款4373亿 同比增长67.8%

　　和讯银行消息，国家统计局5月13日公布2013年1-4月份房地产开发和销售情况。数据显示，前四月全国房地产开发投资仍然以住宅投资为主，个人按揭贷款4373亿元，同比增长67.8%。

　　2013年1-4月份，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1-3月份提高0.9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21.3%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。前四月，房地产开发企业到位资金35602亿元，同比增长33.5%，增速比1-3月份提高4.2个百分点。其中，国内贷款6618亿元，增长26.8%；利用外资163亿元，增长28.5%；自筹资金12952亿元，增长16.2%；其他资金15869亿元，增长55.9%。在其他资金中，定金及预收款9782亿元，增长61.9%；个人按揭贷款4373亿元，增长67.8%。

　　从东部、中部和西部地区来看，西部地区房地产开发投资相对较快。前四月，东部地区房地产开发投资11241亿元，同比增长20.2%，增速比1-3月份提高2.4个百分点；中部地区房地产开发投资3804亿元，增长20.4%，增速回落1.4个百分点；西部地区房地产开发投资4136亿元，增长24.5%，增速回落1.1个百分点。

　　从商品房销售情况来看，住宅销售面积及销售额增速均领先于办公楼和商业营业用房。1-4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38.0%，增速比1-3月份提高0.9个百分点；其中，住宅销售面积增长41.1%，办公楼销售面积增长32.9%，商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额19847亿元，增长59.8%，增速比1-3月份回落1.5个百分点。

　　其中，东部地区商品房销售额增长最快，但增速已开始回落。1-4月份，东部地区商品房销售额12759亿元，增长69.9%，增速回落3个百分点。中部地区商品房销售额3479亿元，增长55.6%，增速提高1.9个百分点。西部地区商品房销售额3609亿元，增长34.8%，增速回落0.7个百分点。