冼村改造规划正式获批 将建28栋高层安置楼

网易房产10月13日讯 作为广州城中村改造的重点项目之一，冼村复建安置地块修建性详细规划今日在广州市规划局网站上进行批后公示。

公示内容显示，冼村复建安置项目总用地面积11.6万平，计算容积率建筑面达62万平。项目将分为村集体物业、融资项目区、村民回迁住宅区三大块，一共将建设28栋29-33层高的住宅及公寓、一栋酒店。

冼村将建28栋高层安置楼

批后公示显示，冼村村民回迁住宅区将建设24栋编号F-1~F-24的住宅楼，楼高29层至33层不等。

项目北起黄埔大道西、南至金穗路、东临猎德路、西至冼村路，住宅区呈“直角”分布在区域东北、东南两个方位。

位于东北方的12栋29至32层住宅楼（编号F-1~F-12）将配建有公共厕所、肉菜市场、综合文化活动中心、地下车库、绿地等配套。

位于东南方的12栋32-33层住宅（编号F13~F24）则将配建幼儿园、绿地、公共厕所、托老所、肉菜市场以及综合文化活动中心、地下车库、绿地等。

另外，位于西北方的4栋32层公寓以及一座高25层的酒店，则属于村集体物业区域。

明年9月或完成复建补偿

据了解，冼村的规划范围东起员村一横路，西至广州大道，南起花城大道，北以黄埔大道为界，总面积4.07平方公里，总人口40255人，其中常住人口11075人，外来暂住人口29180人，人口密度每平方公里9890人。