珠江实业否认珠江新城囤地 称未参与旧改项目

网易房产10月7日讯 最近据媒体报道，珠江实业公司在广州珠江新城20年囤地49万平方米，土地估值900亿，同时珠江实业参与广州旧城改造项目。

对此，今日珠江实业发表公告否认，并称其目前在珠江新城只有珠江璟园一个项目，同时珠江实业也并未参与相关旧城改造项目。

珠江实业囤地20年？

今日，有媒体报道称，一则市场消息指出，珠江实业早于90年代就进入的广州珠江新城区域，拥有的49万平方米土地，这是促使今日珠江实业今日停牌一小时后复牌，再度涨停，并股价暴涨的真实原因。

消息指出，按珠江新城最低容积率3.5，这49万平米土地可建筑175万平米住宅和商业设施，按珠江实业5万/平米的住宅，商业设施均价计算，该些土地的价值达到900亿元。而当时珠实获取的地价相当低廉，楼面价仅有一千多元/平米，原始成本不足10亿。按珠江实业25%的净利润率计算，珠江实业可净赚225亿。

珠江实业否认囤地 并称未参与相关旧改项目

对此消息，今日下午珠江实业发布最新公告进行否认。

珠江实业指出，相关报道中的“珠江实业囤地20年，拥有珠江新城49万平方米土地储备”为不实报道。公司目前在珠江新城只有珠江璟园一个项目，用地面积22196㎡，建筑容积率面积88503㎡，总建筑面积129249㎡（含地下室、设备房等），目前处于在建在售。 而报道中的“公司参与广州旧城改造项目”也为不实报道，公司未参与报道所述改造项目。