金融城起步区详细规划出炉 地标降低人口减半

网易房产1月8日讯 继去年市政府常务会议原则同意《金融城起步区城市设计》后，今日，金融城起步区控制性详细规划（详细）在市规划局网站上进行批前公示，对起步区开发范围、规划结构、区域功能等进行了详细说明，并规定了450米地标建筑的建设区域。

公示显示，金融城起步区位于金融城整体规划范围的中部，规划范围西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江，总用地面积约1.3平方公里（现状水域面积约4.78公顷）。计算容积率建筑面积497.1万平方米，地下空间建筑面积191.17万平方米，其中地下商业建筑面积48.4万平方米。

另外，起步区规划居住人口规模达1.3万人，比原规划的2.4万人减少近一半。而原规划确定修建在“财富翠岛”范围内的600米地标建筑，也降低至450米。

规划按照“低碳经济、智慧城市、幸福生活”的新型城市化的发展要求，将广州国际金融城起步区打造成为国内领先的金融集聚区，立足广州，依托珠三角，面向东南亚，打造成新型城市化最佳实践区、国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、国际一流的生态理想城。

金融城起步区将以“一城一苑、一岛一带”的结构，建设金融方城、岭南曲苑、财富翠岛和活力玉带四大区域。

“金融方城”将以金融监管、金融办公功能为主，规划借鉴古代营城理念，强调中轴堆成，按照传统九宫格模式划分16个地块，中心设置鼓楼广场，外部水体环绕。

“岭南曲苑”主要由自由流畅的布局形态重现岭南自然水网和沙洲特色，由财智翠岛、金鹿湖和滨水休闲公园等功能空间组成。

“财富翠岛”则主要由国际交流中心、金融高峰论坛、金融博物馆、岭南公园等项目构成，备受关注的“450米”超高层地标建筑也规划修建在该区内。