2012年广州住宅租金全线上涨楼梯楼同比涨6%

发布时间：2013-2-1 13:32:31 来源：网易房产【字体：大中小】

网易房产1月3日讯 根据广州市房地产租赁管理所公布的2012年广州市房屋租金参考价显示，今年广州住宅租金同比去年继续呈上涨趋势，全市楼梯楼、电梯楼住宅租金分别为13.11元/ m²·月和18.26元/ m²·月，同比去年上涨6.07%和2.07%；全市集体土地上的住宅租金为9.01元/ m²·月，同比去年增长13.05%，但由于其基数较小，实际上涨的租金仅为1.04元/ m²·月。

广州市房地产租赁管理所表示，全市住宅租金上涨的主要原因有以下几点：一是物价及一二手房价格仍小幅度上涨，众多刚需一族持观望态度，推迟购房计划转为租房；二是城市基础设施与公用设施等外部条件改善，如地铁开通、河涌改造等；三是新的住宅替代旧的住宅，拉动租金上涨。例如，广州市“三旧”改造减少了城中村集体住宅的供应，打破局部区域房地产租赁市场供需平衡，导致原城中村及周边区域住宅租金显著上涨。