重庆扬子江商业城烂尾楼1.03亿挂牌出让房产

　　观点地产网讯：

　　11月21日，据重庆（楼盘）联合产权交易所公告，渝中区黄金地段烂尾楼扬子江商业城(600306,股吧)部分房产，拟公开竞价出让，共计29829.59平方米，挂牌价1.03亿元，折合每平方米3453元。

　　扬子江商业城位于重庆市渝中区菜袁路15号，为重庆菜园坝标志性建筑，东连长途汽车站和滨江珊瑚公园，西接菜园坝小商品批发市场，北临重庆火车站广场和地下商场，南靠长江。此次竞价部分为扬子江商业城物理楼层第1、3、4、6、7、8、9、10、16、17、18层部分面积，用途包括车库、商场、宾馆等，共计29829.59平方米。

　　另悉，上述拟出让部分原为光大银行(601818,股吧)、重庆银行的抵债资产，后为中国东方资产管理公司重庆办事处接手，此次公开出让，1.03亿元起价，折合每平方米3453元。该大楼其他面积涉及的产权所有人较多，因此，未能整体处置。

　　该物业为重庆惠海房地产公司和重庆光迪房地产公司联合投资，1995年开始兴建，地下2层，地上29层，规划总建面63808平方米，主体工程在2000年前后已完工并断水，但整个大楼除外饰之外其他内部工程未开工，消防系统也未完全安装，工程质量未通过质监站验收。重庆市房屋勘测院于2003年对大楼进行了测绘，该大楼总产权面积64627.02平方米。

　　据了解，此次买卖双方交易及过户所产生的所有税、费(包括联交所的服务费)及大楼的相关欠费等，由受让方全部承担。