华丽家族A股定增19亿 将用于开发刚需项目

　　观点地产网讯：

　　11月22日晚间，华丽家族(600503,股吧)股份有限公司发布2013年度非公开发行股票预案。该公司拟非公开发行人民币普通股，发行数量不超过45563万股，发行对象为不超过10名的特定投资者，募集资金总额不超过19亿元，将全部用于正在开发的苏州（楼盘）太上湖项目以及补充流动资金。

　　公告显示，本次非公开发行的对象为不超过10名的特定投资者，包括符合证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、保险（放心保）机构投资者、信托投资公司、财务公司、资产管理公司、合格境外机构投资者等机构投资者，以及符合证监会规定的其他法人、自然人或者其他合法组织，发行数量不超过45563万股。

　　本次非公开发行股票为人民币普通股(A股)，每股面值1.00元，发行价格不低于4.17元/股。本次非公开发行的所有对象均以现金方式认购本次发行的股票，认购数量上限为9000万股。

　　华丽家族称，本次非公开发行募集资金总额不超过19亿，其中17亿用于太上湖项目，2亿用于补充流动资金。据悉，太上湖项目A地块总投资额8.99亿，本次募集资金拟投入金额5亿；太上湖项目2地块，总投资额17.01亿，本次募集资金拟投入金额10亿；太上湖B地块总投资额3.86亿，本次募集资金拟投入金额为2亿。

　　公告中提及，太上湖项目位于苏州太湖国家旅游度假区的核心区域，项目定位为“刚需房”，房型主要以小户型为主，其中90平米及以下户型占82%，预计未来销售单价在6000-7000元/㎡之间，以首次购买自住房屋的年轻家庭为主要客户群体。华丽家族认为，本项目是苏太湖国家旅游度假区内少有的小户型“刚需房”项目，市场前景较好。

　　在本次非公开发行后，公司控股股东南江集团的持股比例将会有所下降，但不会导致公司实际控制人发生变化，公司的实际控制人仍为王伟林。

　　华丽家族认为，本次非公开发行，可以快速增加公司资金实力，也可支持公司项目建设，增加“刚需”房供应。