昆仑沃华4.5亿拿南京仙林宅地 单价逾1.42万平

　　观点地产网讯：

　　在11月22日的南京（楼盘）国土局土地拍卖会上，来自仙林大浦塘以东的G76地块经过30轮举牌，最终被南京昆仑沃华置业有限公司以总价4.5亿元摘得，楼面价达14212元/平方米，溢价率达50%。

　　该单价超越了今年8月21日中天城投(000540,股吧)创下的10259元/平方米记录，成南京仙林新单价地王。

　　据了解，此次拍卖共吸引了3家房企前来竞拍，除了竞得者昆仑沃华外，还有中天城投和保利朗诗联合体。

　　此前的出让公告显示，G76地块位于仙林街道大浦塘东侧，出让面积近3.02万平方米，容积率仅为1.05，为二类居住用地，挂牌起始底价为3亿元，折起拍楼面价达9417元/平方米，是仙林地区住宅用地楼面底价最高的一幅地块。

　　业内人士根据G76的成交地价粗略估计，未来该项目房价超过3万元每平米，而目前该地块附近的朗诗保利麓院精装修为25000元/平方米。

　　此外，当前仙林湖的小高层楼盘枫情水岸在售价格14100元/平方米，尚不及G76的地价；由5层和8层住宅构成的羊山湖花园，在售价格19000元/平方米。