受限政策 周星驰桐乡影城项目变产业园

　　观点地产网讯：

　　11月26日，文化中国传播集团有限公司宣布，浙江桐乡政府与域高于当日订立谅解备忘录，藉以补充载于合作协议及备忘录内的条款。

　　根据谅解备忘录：由于国家对影视类项目及主题公园项目的政策导向发生变化，该项目的立项性质由原项目主题公园变更为乌镇西游文化园，属文化创意产业园。

　　另为促使该项目整体开发，桐乡政府同意进一步将一幅地块划归该项目发展，从而使该项目可用土地总面积有所调整。经重整规划及调整后，该项目地块可分为四部份，分别为 A 地块（约 467 亩）、B 地块（约 115.2 亩）、C 地块（约 357.1 亩，亦即在二月份公告内提述之租赁土地）及 D 地块（约 66.3 亩），总面积约 1,005.6 亩。

　　文化中国表示，该公司将于今年12月中旬完成乌镇西游文化投资管理（桐乡）有限公司（按合作协议成立的合资公司，以发展及经营该项目）的资金注入；及(桐乡政府将就谅解备忘录达成有关该项目用地范围的调整和功能改变的事项作出跟进。

　　早在今年2月21日，香港著名影星周星驰携手文化中国传播集团于浙江乌镇西栅景区举行桐乡乌镇西游影城项目签约仪式，项目预计投资20亿元。

　　据介绍，西游影城项目将按国家5A级景区标准建设，融文化、旅游、娱乐、科技为一体。以周星驰《大话西游》系列主题电影为基础，并以周星驰及文化中国传播集团未来开发和创作的电影为补充，打造一个以中国文化为核心的主题观光旅游影城。

　　项目选址桐乡乌镇，总规划用地约1048亩，预计投资20亿左右，将于今年下半年动工建设，计划2015年建成并向公众开放。