青岛4393套保障房27日申购 最高8101元平

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　　11月25日，青岛（楼盘）市国土资源和房屋管理局发布公告称，自27日开始，对第二批经济适用住房和限价商品住房进行公开销售，共计4393套；其中经适房的销售均价为4000元/平方米以下，而限价房项目的最高价格达8101元/平方米。

　　根据公告，第二批保障性住房项目一共有19个，其中10个经适房项目可售房源共计2602套，9个限价房项目可售房源共计1791套。而10个经济适用房项目分别位于市北区、李沧区和城阳区，其中市北区有两个经适房项目，李沧区有1个，其余的7个项目都位于城阳区。9个限价商品房项目方面，市北区有两个项目，李沧区有1个，城阳区有5个，青岛经济技术开发区有1个。

　　另据预售公告，经适房的预售均价与今年首批经适房项目相比，没有太大的差异；但限价商房的价格，不同的项目之间相差悬殊。其中，位于市北区的和达·中心城项目，销售均价为8101元/平方米，同样位于市北区的新都心苑项目，销售均价为6436元/平方米；城阳区的5个限价房项目，销售均价在3939元/平方米到5400元/平方米之间。位于青岛经济技术开发区的团结新城限价房项目，销售均价则为5408元/平方米。

　　青岛市住房保障中心工作人员表示，经适房和限价房的定价机制不同，经适房采用成本定价的办法，而限价房则采用周边商品房价格下浮20%的定价方法。

　　此外，本次公开销售的购房登记时间，自2013年11月27日8时起至2013年12月6日17时止(周六、周日正常受理)，超规定时限的不予登记。