北京自住商品房销售管理政策将出台

　　观点地产网讯：

　　11月27日，北京（楼盘）市住建委拟订并发布了《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)，就落实自住商品房政策向社会公开征求意见。

　　该文件规定，开发企业应当按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

　　另外，每个申请家庭只能选择一套自住型商品住房。暂行规定中规定的优先家庭选房后，其他申请家庭继续依次选房。

　　已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。

　　另外，开发企业与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　该暂行规定还规定了对弄虚作假者的处罚，如经查实为弄虚作假，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在北京市购买住房。