宝龙地产17.9亿元标得上海闵行一商用地

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　　宝龙地产控股有限公司于12月17日披露，该公司间接全资附属公司上海（楼盘）皓商投资管理有限公司成功标得上海闵行区一宗商用地块，总建筑面积达25.11万平方米，最终成交价17.91亿元。

　　宝龙地产表示，预期该地块将发展为办公大楼、酒店及商业设施。而17.91亿元的土地资金将以集团内部资源支付，总代价的20%须在2013年12月20日前支付，而总代价余下的80%须在2014年1月28日前支付。

　　据了解，该宗地名为闵行区七宝生态商务区20-02、21-02地块，位于上海闵行区七宝镇631街坊，地块总面积约为8.37万平方米，估计总建筑面积为25.11万平方米，其具体四至为：东至新镇路，西至横沥港，南至漕宝路，北至新龙路。

　　根据该公司有关土地的预期开发计划及根据其项下的估计总建筑面积，该项目25.11万平方米的总建筑面积中，约11.48万平方米(约占45.7%)(土地成本约8.19亿元)将持作投资，而土地的余下部分将发展作销售用途。同时，将持作投资的45.7%土地当中，68%将发展为购物商场，11%将发展为办公大楼，而21%将发展为酒店。

　　宝龙地产董事会表示，收购事项将增加集团的土地储备，提升集团在中国房地产市场的地位及将为集团提供在上海发展项目的良机。且上海是长江三角洲地区发展的核心，故收购事项亦与集团提升其在该区的区域发展的目标一致。

　　另悉，12月13日时，上海皓商和上海世茂股份(600823,股吧)有限公司皆成为上述地块的中标候选人，报价分别为179123万元和179122万元，而12月17日中标结果显示，上海皓商以1万元优势标得该宗地。