华润置地设合营公司参建沈阳万象城相邻项目

　　观点地产网讯：

　　华润置地有限公司12月17日晚间公告，其全资附属公司华润置地（沈阳）与华润深国投信托有限公司、辽宁富地投资有限公司及其全资子公司富瑞达地产发展有限公司订立投资合作协议，成立合营企业，发展沈阳项目。

　　据悉，上述沈阳项目于今年8月30日由富瑞达成功投得，土地代价为4.92亿元(相当于6.15亿港元)。

　　公告显示，此次所设合营公司注册资本2亿元，分别由华润置地（沈阳）、华润信托及辽宁富地拥有36%、30%及34%。预期富瑞达将使用增资中的1.5亿元现金支付余下土地代价及沈阳项目的发展成本。

　　华润置地(沈阳)将在完成增资后控制富瑞达董事会的大多数投票权，且)将负责合营企业的日常营运及与华润信托的选择权安排，而富瑞达将入账作为华润置地拥有51%权益的非全资附属公司，其财务业绩也将综合计入华润置地的财务报表。

　　此外，根据投资合作协议，华润信托将提供3.9亿元贷款予富瑞达，以支付土地代价、沈阳项目的建筑成本及偿还结欠其关连方的贷款。

　　华润置地认为，合营企业将可使集团得享沈阳土地的开发潜力。沈阳土地的位置得天独厚，毗邻集团营运的大型商住综合物业项目"沈阳万象城"。

　　华润置地还称，发展沈阳项目将与沈阳万象城相辅相成。华润信托融资将为富瑞达带来现金流量，加速沈阳项目的发展。该等资金亦会将富瑞达要求的对外借贷金额减至最低，从而整体减少富瑞达承担的财务成本及行政开支。