龙光地产去年合约销售132亿 同比增35.6%

　　观点地产网讯：

　　2月28日，龙光地产控股有限公司公布截至2013年12月31日止的年度业绩。2013年龙光地产合约销售额为132.08亿，同比增幅35.6%。营业额增加68.8%至111.19亿。毛利达41.16亿，同比上升60.8%。净债项权益比率下降32.3个百分点至60.9%。

　　公告显示，2013年集团实现合同销售额为132.081亿元，合同销售面积164.22万平方米，较上年增长约35.6%和42.7%。已确认营业额为人民币111.194亿元，较2012年同期增长约68.8%；2013年内溢利为人民币20.563亿元，较2012年增长约13.2%；2013年核心溢利为人民币20.449亿元，较2012年上升约73.6%。

　　集团的合同销售分布在10个城市的45个项目，其中在年内新推盘预售项目的项目有15个。主要集中在惠州（楼盘）、佛山（楼盘）、南宁，包括：惠州龙光城、佛山水悦龙湾、南宁普罗旺斯等；续推项目共30个。

　　2013年全年交付的竣工物业建筑面积123.98万平方米，比上年增长约47.8%；完成交付项目5个。2013年新开工的项目规划建筑面积271.94万平方米。

　　期内龙光地产分别在佛山、东莞（楼盘）、惠州、汕头（楼盘）、中山（楼盘）及南宁成功购入9个新项目，规划总建筑面积合共200.31万平方米，合同总价为38.2亿元。根据合同的土地价格，2013年获取的土地价格成本平均每平方米约为1909元。截至2013年12月31日，龙光土地储备总建筑面积达1100万平方米，平均土地成本为每平方米1045元。

　　截至2013年12月31日止，龙光地产持有现金及银行结余为45.1亿元，净负债与权益比率为60.9%。此外，龙光地产的贷款76.6%来自于银行开发贷款，2013年的年度平均借贷成本为8.4%。

　　龙光地产于2013年12月20日成功在香港联合交易所有限公司主板上市，总募集资金15.75亿港元。