瑞银SOHO中国未来两年复合增长率下降19%

　　观点地产网讯：

　　2月20日，瑞银发布研究报告，预计SOHO中国将从指定销售的物业项目中获得90亿元的销售收入。

　　瑞银预计，SOHO中国未入账的销售将在今年及明年落实，2015年后，SOHO中国的盈利将高度依赖租金贡献。

　　考虑到租金收入增幅难以抵消销售收入减少带来的负面影响，瑞银预计，SOHO中国在在2012-2015年盈利年复合增长率下降19%。

　　因此，瑞银将SOHO中国股票的目标价上调至6.39元，上调幅度为37.7%。瑞银认为，SOHO中国目前股息回报率为5.1%，高于过去平均的4%，预计这种水平至少可以维持到2015年。