北京调控细则或3月底前后出台 拟建房价观测点

　　观点地产网讯：

　　针对日前有消息称北京（楼盘）已出台楼市调控细则，北京市住建委、地税局18日相继回应称，并未接到相关通知。

　　不过，根据媒体援引相关权威部门最新透露的消息，“北京版”调控细则或于3月底前后出台。

　　据了解，“北京版”调控细则主要是强化新政策的执行环节，并针对二手房交易环节出台相关政策，而关于出台针对二手房的新政策或主要是上调二手房交易最低计税价格。

　　此前3月1日，“新国五条”细则发布，其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收，这堪称政府使用税收手段调节房地产的最严厉之举。

　　同时，针对一手房，北京今年主要是在控制供应节奏和价格方面出台相关措施。

　　另据了解，为响应政策调控方向，今年北京房地产业协会将在北京在售的房子中遴选100个热销楼盘作为观测点，重点观测其交易的数量、面积、套型和价格。该项工作将在4月份以后推进，目前正在与拟选择的观测点的开发企业进行沟通。

　　对于建立观测点的做法，北京房地产业协会秘书长陈志表示，通过建立观测点，可以更好地掌握北京房价的波动数据，以便更精准地落实调控。

　　还有消息称，从3月底开始，“地方版”楼市调控细则将陆续出台。