山东高速拟8.38亿收购两项目 加码房地产

　　观点地产网讯：

　　3月22日，山东高速(600350,股吧)连发两则收购公告，计划以不高于6.85亿元从利嘉实业(福建)集团有限公司收购其持有的云南正林实业集团有限公司44.9%的股权和账面价值41730万元的债权；以及拟以不高于1.53亿元从济南（楼盘）紫宸实业集团有限公司收购其全资子公司三星旅业发展有限公司51%的股权，参与投资福建漳浦火山岛旅游休闲养生度假区综合开发项目。

　　公告显示，正林公司经营管理的摩尔城项目，占地约947亩，总规划建筑面积300万平方米，分两期开发，开发周期为3-5年，为集居住、酒店、办公、公园、超级购物中心、会议、公寓于一身的都市综合体。

　　财务审计报告显示，截止2012年12月31日，正林公司资产总额25.86亿元，负债23.10亿元，净资产2.8亿元。

　　而三星旅业发展有限公司目前开发的火山岛项目地处漳浦县前亭镇，海岸线长达18公里，东邻台湾海峡，北接龙海市，拟依托火山地质公园，欲打造集山、海、岛、沙滩等自然风光于一身，高尔夫、游艇、别墅、度假村、酒店等休闲娱乐项目于一体的综合性旅游度假项目。

　　截至2012年10月31日，三星旅业总资产为3.16亿元，负债1.78亿元，净资产1.38亿元。2012年1到10月，三星旅业主营业务收入2981.58万元，利润总额为-1894.90万元，净利润为-1474.86万元。

　　山东高速表示，收购该项目可以扩大公司资产和城市运营业务规模，增加营业收入，优化公司资产的经营期限结构，有利于公司长远发展。

　　公开资料显示，山东高速的主营业务为对高等级公路、桥梁、隧道基础设施的投资、管理、养护、咨询服务及批准的收费，救援、清障；仓储(不含化学危险品)；装饰装修；建筑材料的销售；对港口、公路、水路运输投资；公路信息网络管理；汽车清洗。

　　去年8月17日，山东高速曾发布对外投资公告称，公司拟向全资子公司山东高速投资发展有限公司(“投资公司”)增资28亿元；投资公司以2.28亿元收购青岛（楼盘）绿城华景置业有限公司(“青岛华景”)60%的股权，向青岛华景增加注册资本9.72亿元，参与投资青岛深蓝广场项目，剩余资金用于向青岛华景提供委托贷款，并向其收取资金占用费。