建业地产今下半年集中推货 均价六千每平米

　　观点地产网讯：

　　3月27日，建业地产在香港召开2012年业绩发布会。建业地产首席执行官陈建业于会上透露，建业地产今年全年销售目标是126亿元人民币，在土地款方面的预算是30亿元人民币。

　　陈建业表示，截止3月底，建业地产今年已销售35亿元，今年上半年建业地产会处于均衡发展阶段，但由于下半年是传统的销售旺季，因此会将更多货量放在下半年去推出，均价大概在6000千元每平米左右，而售价则会略有增长。

　　在郑州（楼盘）市场，陈建业称，今年会加大对郑州市场的发展力度，目前，建业地产在郑州仍有三个城中村改造项目在谈，如果进展顺利，会增加郑州市场的土储。

　　对此，建业地产首席财务官及执行副总裁胡斌补充道，建业地产在河南省的占有率从2011年的3.7%已提升至2012年4.6%的水平。

　　另在酒店方面，胡斌透露，目前建业地产虽持有了一些酒店，但由于开业的时间比较短，大部分是去年八月及十月份才开业的，因此入住率不算太好，平均维持在20%左右。对此，陈建业认为，酒店有一个养店期，前期入住率偏低是正常的，预计未来会有所改观。

　　在业绩会上，还被问及此前建业地产成立的一个文化旅游地产公司，对于该公司，陈建业回答称，该公司只有一个项目在谈，目前还没有明确的发展计划。对于成立该公司的目的，陈建业称，主要是为了提前对各个领域做一些准备，以免未来机会来了，把握不住。

　　另对于新出台的国五条，陈建业表示，国五条的推出可能是之前的调控成效未达预期，其还认为，国五条其实是一种转变，是国家政策从短期向长期的一个转变，同时也体体现了国家的调控手段从行政手段向经济手段的跨越，比如征收20%的税。