郑州细则高于同区域成交价不发预售证

　　观点地产网讯：

　　3月31日晚，郑州（楼盘）对外公布"国五条"细则，明确今年新建商品住房价格涨幅，要低于郑州市年度城市居民人均可支配收入实际增幅。

　　郑州细则还包括，2013年住房用地供应总量高于前五年平均实际供应量。

　　此外，今年郑州市要全面推行廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房"三房合一"的住房保障新机制，并下达了具体完成指标。12月5日前完成开工建设保障性住房45848套、基本建成45672套的建设任务。

　　在商品房预售审批时，对商品房预售方案中商品住房价格明显高于该项目上一期实际成交价格或本区域同品质楼盘实际成交价格，且不接受物价、房管部门指导的商品房项目，可暂不核发预售许可证。