广州大坦沙岛一地块拟建13栋高层住宅

　　观点地产网讯

　　4月8日媒体消息，广州（楼盘）大坦沙AL0203013地块项目已开始进行环评公示，将建设13栋高层住宅楼。

　　经查询，该地块正是广州地铁联合体于2011年，以底价30.7亿竞得大坦沙宅地中的一块。而据了解，目前，大坦沙的商品住宅小区仅有早期的珠岛花园、翠岛居和最近两年开发的万科柏悦湾。

　　资料显示，2011年出让的大坦沙宅地为二类居住用地，宗地面积达27万平方米，总建筑面积近59万平方米。地块由三块住宅用地和一块小学用地组成，挂牌起始价为30.7亿，折合地面均价为5205元/平方米。

　　2012年10月25日，备受关注的广州荔湾区大坦沙岛连片改造项目正式启动。整岛用地均纳入此次更新改造的规划范围，面积共355.42公顷，包括坦尾、河沙、西郊三个经济联社集体。其中集体用地225.3公顷，国有用地130.12公顷。

　　另据2012年公布的大坦沙地区控制性详细规划批前公示则显示，整个大坦沙岛除了村居住生活用地和村经济发展用地外，还有行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、教育机构用地、医疗保健用地、环境卫生用地等。

　　同时，二类居住用地则主要分布在大坦沙沿江带，预计有近20幅江景地块，总宅地幅数则有28块。

　　2012年12月9日，广州市相关部门及荔湾区分别与新加坡多个政府机构、企业签订合作协议，广州市大坦沙岛地区更新改造启动，未来大坦沙岛将全面参考新加坡模式进行建设。据透露，项目的合作投资方为凯德置地(中国)投资有限公司。