上月广东中山楼市量价齐升

上周五中山市国土资源局公布的3月份楼市数据显示，上月楼市成交量价齐升，一手住宅均价为5723元/平方米，环比涨4.34%，同比上涨14.5%。数据还显示，从去年10月份开始的“回暖”并未受到新“国五条”的太多影响，近半年来成交持续活跃，房价也上涨了13%。不过业内人士表示，相比一线城市，中山房价上涨并不强烈，目前仍是珠三角“洼地”。

　3月楼价环比上涨4.34%

中山市国土资源局上周五公布的3月份楼市成交数据显示，上月商品房合同登记备案7056宗，面积约75.9万平方米，其中住宅5916套，面积约68.7万平方米，相比因春节因素影响成交大幅下滑的2月份，住宅成交面积环比大幅增长了57.2%，接近了去年年底的成交水平，但依然比创下历史纪录的今年1月份逊色。

伴随成交量的大幅上涨，3月份的房价也有所上扬。数据显示，上月一手住宅成交均价为5723元/平方米，环比上涨4.34%，同比则上涨14.5%。

随着3月份数据的公布，一季度数据也同时出炉。在一手住宅方面，今年一季度累计成交为17069套，面积约193.7万平方米，均价为5603元/平方米。而去年一季度累计成交为9453套，面积约为104.6万平方米，均价为4974元/平方米，成交面积和均价分别上涨了85%和12.6%。

今年2月底，国家出台新“国五条”调控措施，随后粤版“国五条”细则出台，一度造成市场观望。不过，从成交数据来看，政策带来的影响似乎并不大。

记者注意到，从去年10月份成交开始明显放大以来，在持续半年的这波“回暖”中，除2月份春节影响外，成交量基本一直保持在较高水平，一手住宅均价从去年10月份的5064元/平方米上涨到今年3月份的5723元/平方米，这半年来房价上涨了13%。

　话题

　　晚半年买房等于白干一年？